Está mais fácil usar o Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) para ajudar no pagamento da casa própria. O trabalhador que estiver financiando um imóvel e quiser utilizar o dinheiro que tem na conta do Fundo para abater o saldo devedor não precisa mais ter quantia equivalente ao valor de 12 parcelas do crédito, como era até o ano passado.

A Caixa Econômica Federal publicou no Diário Oficial União uma mudança na regra que permite o saque de qualquer quantia da conta do FGTS do mutuário para abatimento da dívida da casa. Apesar de a formalização ter ocorrido, a nova regra já valia desde o início do ano. A decisão de flexibilizar o uso do Fundo no financiamento imobiliário veio em outubro do ano passado, quando o Conselho Curador do FGTS, órgão que define as normas para utilização dos recursos, tomou uma série de medidas com este mesmo objetivo.

Parcelas em atraso

Uma outra mudança facilita a vida de quem está com parcelas do financiamento em atraso. Os mutuários com até três parcelas em atraso vão poder usar o dinheiro do Fundo no pagamento do crédito, desde que cumpram o prazo mínimo de dois anos entre um saque e outro. Antes, era preciso estar rigorosamente em dia para ter direito ao benefício.

Fonte: O Globo On Line

A valorização dos interiores é uma tendência no mundo, afirma o professor Silvio Passarelli, diretor do MBA de Gestão do Luxo da FAAP. “No modernismo, a valorização era mais exterior. No pós-modernismo, que vivemos hoje, as pessoas estão mais preocupadas com elas mesmas. Quem vê de fora são os outros, mas quem vive dentro são elas”, analisou.

Na década de 70, disse ele, os imóveis tinham cômodos pequenos porque as pessoas queriam viver a vida na rua. “Agora, até pela questão da segurança, todos querem casas grandes e aconchegantes para receber.”

O fenômeno da personalização que hoje chega ao mercado imobiliário enterra definitivamente, na opinião do professor, a era do consumo de massa. “As pessoas começaram a se perceber novamente como indivíduos”, explicou. “Existe hoje um novo hedonismo, as pessoas perderam a vergonha de buscar o prazer.”

Para ele, vivemos a primeira fase desse processo, que é do início do fenômeno. Depois, ele ficará mais frequente e entrará em declínio. O futuro, segundo Passarelli, aponta para um processo de repensar a materialidade do mundo na busca de soluções ambientalmente correias. “Hoje as televisões já são finas, colocadas na parede. Dentro de uns 10,15 ou 20 anos, a maioria deve sair do teto e ser projetada numa tela ou na parede.”

Fonte: Ademi

Hoje, cada vez mais, os investidores pessoa física estão descobrindo os fundos de investimento imobiliários (FIIs) como a alternativa mais inteligente para se investir em imóveis.

Os FIIs são administrados por instituições financeiras, fiscalizadas pelo Banco Central, e regulados e supervisionados pela Comissão de Valores Mobiliários (CVM). Eles são constituídos sob a forma de condomínio fechado, ou seja, o resgate das cotas somente é permitido após o término do prazo de duração do fundo. O que significa que, para fundos com prazo de duração indeterminado, a única saída do investimento é a venda das cotas a terceiros. Assim sendo, a fim de estimular este mercado, foram criadas regras especiais que incentivam o registro das cotas dos fundos para negociação em bolsa de valores ou mercado de balcão organizado.

O fundo deve distribuir, no mínimo, semestralmente, 95% dos rendimentos oriundos de seus ativos (os rendimentos de aluguel, por exemplo), os quais são tributados na fonte à alíquota de 20% no momento da distribuição. Entretanto, na hipótese de um fundo de investimento imobiliário possuir mais do que 50 cotistas, ter suas cotas admitidas única e exclusivamente à negociação em bolsa de valores ou mercado de balcão organizado, o cotista pessoa física, detentor de até 10% de suas cotas, será isento de tributação.

Leia a matéria completa: Ademi

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Fonte: Creci-RJ

O ato declaratório prevê que a arrecadação do condomínio resultante de locação de partes comuns, para efeitos tributários, será considerada como benefício também para os condôminos, na proporção das respectivas frações ideais.

Leia a matéria completa: O Dia On Line

A medida do MacBook Air não é menor do que a de qualquer outro MacBook já existente nas outras dimensões (32 centímetros por 24 centímetros). Existe um pouco de margem contornando a tela de 13,3 polegadas e teclado de tamanho completo, e isso desperdiça um pouco de espaço interno.

Mas para qualquer um que compartilhe a admiração da Apple pela elegância, a troca vale a pena. O revestimento de alumínio super bacana desse laptop e as bordas bem acabadas fazem com que ele seja totalmente agradável de segurar, carregar, abrir e fechar. É impossível tirar os olhos e as mãos dele.

Leia a matéria completa: G1