O mercado imobiliário do Rio de Janeiro está em lua-de-mel com a zona norte da cidade. Após anos de investimentos focados essencialmente nas zonas oeste, fazendo brotar condomínios em cada canto da Barra, Recreio dos Bandeirantes e Jacarepaguá, o setor voltou-se para bairros tradicionais que estavam esquecidos. Áreas como São Cristóvão, Vila da Penha e Del Castilho têm ganhado espaço nos projetos das grandes construtoras, e o resultado são unidades mais sofisticadas que, a reboque, valorizam a região.

Numa pesquisa feita pela Associação de Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário (Ademi), o desprestigiado bairro Del Castilho alçou o terceiro lugar em número de lançamentos de imóveis no primeiro semestre de 2007. Ele é responsável por 16% das novas unidades na capital fluminense, ficando lado a lado com a Barra (17%) e passando à frente do Recreio.

Fonte: Ademi

O uso do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) para a compra ou pagamento de parcelas da casa própria vem crescendo no país. De janeiro a agosto deste ano, 409.262 sacaram dinheiro do Fundo para a casa própria, totalizando R$ 3,33 bilhões. No ano passado, foram 369.283 saques e R$ 2,93 bilhões. O crescimento acumulado foi de 13%.

Fonte: O Globo On Line

Nos próximos 23 e 24 de Outubro, o Rio de Janeiro vai sediar o 1º Seminário sobre Patologias nas Edificações - Tecnologias de Manutenção e Recuperação Estratégias para Redução de Custos. O evento acontecerá no Rio Othon Palace, em Copacabana, e reunirá conferencistas do mercado imobiliário nas áreas do Direito, Arquitetura e Engenharia.

Organizado pelas empresas Inspec Engenharia e Iliescu Strutural Repair, o evento é destinado a síndicos, administradores de condomínios, engenheiros, arquitetos e construtores. O objetivo é ressaltar a importância da manutenção preventiva nas edificações e apresentar as melhores técnicas utilizadas pela engenharia, incluindo a redução de custos.

O volume de financiamentos imobiliários com recursos da poupança foi recorde em setembro, quando cresceu 136,89% em relação ao mesmo mês do ano passado. O montante emprestado somou R$ 1,85 bilhão no financiamento de 18.170 imóveis, segundo a Abecip (associação das entidades de crédito imobiliário).

No acumulado do ano, até setembro, o total de contratações atingiu 135.363 imóveis -aumento de 64,99% em relação aos primeiros nove meses de 2006- e o volume de operações somou R$ 12,18 bilhões. Em 12 meses, o volume contratado atingiu R$ 14,79 bilhões, crescimento de 78,2% ante o período anterior, e foram financiados 167.191 imóveis.

A captação líquida de recursos por intermédio dos depósitos de poupança também teve desempenho positivo, conforme a entidade. Os depósitos superaram os saques em mais de R$ 3,42 bilhões (maior saldo neste ano), elevando a captação no período compreendido entre janeiro e setembro de 2007 para quase R$ 14,8 bilhões.

Fonte: Folha de São Paulo

Planos de financiamento imobiliário viraram “trintões”. Mas esse amadurecimento dos prazos de crédito -disponível na Caixa Econômica Federal e no Santander- encarece em cerca de 1% a 4% o total pago pelo imóvel em relação ao tempo máximo anterior (25 anos).

A discrepância maior para o bolso do mutuário, porém, aparece na comparação da despesa total de um financiamento em dez anos com a do financiamento em três décadas.

Cálculos do economista Miguel de Oliveira, vice-presidente da Anefac (Associação Nacional dos Executivos de Finanças, Administração e Contabilidade), mostram que optar pelo prazo triplicado faz crescer o desembolso em até 72,9%.

A vantagem de estender o tempo é reduzir o valor das parcelas, pois o total é diluído em um número maior de meses.

Fonte: Folha de São Paulo

Bem mais interessante que um coelho ou um ramo de flores, inclusive. Apesar do nome da empresa, Acme, o mesmo usado pelos produtos comprados pelo Coiote para destruir o Papa-Léguas, o negócio aqui é sério. E não explode. Cada tela tem 17 polegadas, resolução de 1280×1024 e tempo de resposta de 5ms, e o computador é equipado com Intel Core 2 Quad (de quatro núcleos) Q6600 de 2,4 GHz, placa de vídeo dual nVidia 8800GTX e oito canais de áudio. Pelas configurações, é fácil perceber o público alvo do “brinquedo”: gamers que precisam levar suas máquinas para lan-parties. O site do produto não diz quanto ele pesa nem quanto custa, mas algo me diz que não é tão leve assim…nem tão barato.

Fonte: G1