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O Facebook e o mercado imobiliário

As mídias sociais se tornaram um fenômeno mundial. A cada dia mais pessoas ingressam nas redes com o objetivo de construir relacionamentos e criar oportunidades.

Com o expressivo crescimento do Facebook no Brasil, corretores e outros profissionais ligados ao ramo imobiliário estão utilizando o canal para fortalecer a imagem profissional e divulgar imóveis. O presidente do Conselho Federal de Corretores de Imóveis – Cofeci, João Teodoro da Silva, falou ao Creci-MG (Conselho Regional dos Corretores de Imóveis do Estado de Minas Gerais) sobre a importância da rede. Confira a entrevista:

Creci-MG – Qual o papel das redes sociais no ramo imobiliário hoje?

João – Na verdade, as redes sociais impregnaram-se de tal forma na vida das pessoas que já não é possível descartá-las qualquer que seja a sua atividade. No ramo imobiliário não é diferente, com o diferencial de que estamos tratando de um segmento especializado de mercado e que tem grande significação no Produto Interno Bruto do país. Por ser especializado e detentor de muitas nuaças que o particularizam, o negócio imobiliário carece de muita comunicação prévia interativa entre vendedor, comprador, corretor, familiares do comprador e assim por diante. E não há nada melhor para satisfazer essa necessidade do que comunicação em rede social. Daí a sua importância para o ramo imobiliário.

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Nova parceria no sistema Base Press, o portal Busque Certo

O sistema Base Press possui agora mais um portal parceiro, o Busque Certo.

O Busque Certo é um portal de negócios que atua há mais de 10 anos em diversos segmentos como imóveis, veículos, caminhões, náutica entre outros.

Acesse: http://www.busquecerto.com.br

Simplifique seu trabalho, conheça o sistema Base Press e anuncie os seus imóveis em vários portais a partir de um único cadastro.

Apple lança iTunes Store no Brasil

A Apple anunciou nesta terça-feira (13) o lançamento da iTunes Store no Brasil. O serviço no país conta com músicas brasileiras e internacionais de gravadoras e selos independentes.

A iTunes Store, que tem um catálogo de 20 milhões de músicas, chega ao Brasil com artistas locais como Ivete Sangalo e Marisa Monte, além da estreia digital do catálogo de Roberto Carlos. Com o serviço, usuários podem comprar e baixar músicas on-line. A maioria das canções custa US$ 0,99 (cerca de R$ 1,80), e a maioria dos álbuns sai por US$ 9,99 (R$ 18), conforme a Apple.

Como usar

Para acessar a loja do iTunes, é preciso baixar o aplicativo no site da Apple. O donwalod é gratuito. Após abrir o programa no computador, a iTunes Store estará logo abaixo do item “Loja”, na barra à esquerda. O usuário deve apenas clicar em cima para entrar no serviço. A última versão do iTunes para Mac e Windows inclui a iTunes Store. Para comprar músicas e filmes, é necessário ter um cartão de crédito válido, com endereço de cobrança no Brasil.

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Nova parceria no sistema Base Press, AdClip – Redimob

Agora o sistema Base Press possui mais um parceiro, anuncie gratuitamente em web sites do mundo inteiro através da AdClip. Os seus imóveis publicados na rede AdClip ficarão disponíveis em inúmeros web sites, dentre eles a Redimob, para ser consultado por potenciais clientes que, de outra forma, não chegariam até você.

Redução de custos
Anunciar na Rede de websites AdClip não tem qualquer custo. Inserir os seus anúncios e divulgá-los é totalmente gratuito.

Acesso a mais e melhores relatórios
Com o AdClip você tem acesso a informação completa sobre o desempenho do seu anúncio classificado. Conheça quantas vezes o seu anúncio foi apresentado, consultado em detalhe, por quantos interessados, de que países, em que dias, etc.

Para mais informações consulte:
www.adclip.com

A Base Software no evento CONELAGOS

Confira as fotos da participação da Base Software no evento CONELAGOS, realizado nos dias 01 a 03/12 em Cabo Frio.
O diretor de marketing da Base, Ronaldo de Andrade realizou a palestra de tema “Novas tecnologias e mídias sociais para o gestor imobiliário”. A apresentação foi muito elogiada pelos participantes devido ao conteúdo muito bem elaborado e explorado pelo palestrante.

Conelagos – 01 a 03 Dezembro 2011

As 10 coisas para não fazer em um site imobiliário

Marketing Imob

Veja abaixo as excelentes dicas passadas pelo site Marketing Imob do que NÃO se fazer em um site imobiliário (essas dicas servem para todos os sites).

1. Colocar música
Entenda, por mais que você goste muito de Beatles, Cláudia Leite, ou Restart, o seu site não é uma rádio. As pessoas definitivamente não entram em um site imobiliário para ouvir música.

2. Colocar a previsão do tempo
Assim como as pessoas também não entram no site de uma imobiliária ou construtora para ouvir música também não acessam para ver a previsão do tempo. É mais fácil você acertar tirando a previsão do que perder clientes por não ter esta ferramenta.

3. Sites em Flash
Sites nesta linguagem tem uma dificuldade muito maior de serem indexados pelo Google. E se você não está no Google, a sua empresa não existe.

4. Não coloque a sua foto na entrada principal
A não ser que você seja uma estrela Global jamais coloque a sua foto na entrada do site como elemento de maior destaque. Encontrei alguns sites deste tipo, onde o item principal da home é o empresário de braços cruzados.

5. Site sem busca objetiva
As pessoas entram no site de uma empresa imobiliária para encontrar o seu imóvel, e para isto elas precisam “buscar”. A busca deve ser pensada com muita atenção, deve ser completa, e ao mesmo tempo objetiva.

6. Cores pesadas
Por mais que o seu logotipo seja roxo, vermelho, amarelo, ou outra cor com alto nível de impacto, isto não quer dizer que você precisa abusar destes tons. O usuário em busca do novo imóvel, tem como característica permanecer no site por um tempo significativo. Um tom muito pesado, mesmo que inconscientemente, ajudará que ele saia do seu mais rapidamente.

7. Não ter atendimento online
Hoje o atendimento online evoluiu. Não temos mais somente o tradicional chat. Temos vídeo atendimento, ligamos para você, envio de SMS, etc. Não ter atendimento online é uma falha grave.

8. Não ter domínio .com.br
Para uma empresa, nada de .com / .imb.br / etc, tenha um domínio .com.br sim! E que este domínio tenha exatamente o nome de sua empresa. Pode acontecer da correspondência exata não estar disponível, mas tenha em mente que é um ponto negativo quando isto ocorre. Se você está montando uma empresa agora, já crie o nome de acordo com a disponibilidade do registro.

9. Site com aparência velha
Lembra aqueles sites que dominavam a internet logo que ela se popularizou? Sites com mensagens de texto que ficavam deslizando pela tela escrito “seja bem vindo”, ou então aquela mensagem que seguia a setinha do mouse? Pois bem.. Nem pense em fazer isto no seu site.

10. Site não funcionar no celular
Você perderá negócios caso não tenha um site mobile (site feito para acesso em aparelho celular), mas isto ainda não é considerado um pecado. Um pecado é que o seu site sequer abra em um celular, não aparecendo nem o telefone no caso do cliente estar na rua e precisar ligar para você.

Apresentação dos novos sistemas do Grupo Fedcorp

A Gerente de Projetos, Gabriela Mizarela e o Diretor de Marketing, Ronaldo de Andrade apresentaram, na última terça-feira (22/11), os novos sistemas e o novo site da FedCorp, no Hotel Guanabara, no Centro do Rio de Janeiro.

Equipes da Base e da Fedcorp reunidas

No evento estiveram presentes inúmeros empresários do mercado bem como representantes de entidades que puderam ver um site muito mais moderno, intuitivo e organizado.

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Cresce audiência de sites imobiliários

Valor Econômico – Cibelle Bouças

O mercado de imóveis residenciais pode não estar tão aquecido quanto em anos anteriores, mas na internet o movimento não para de crescer. Enquanto a previsão é de que as vendas de imóveis em geral vão cair 11% – para 32 mil unidades, segundo o Secovi-SP (Sindicato da Habitação) -, a audiência dos sites imobiliários aumentou 18% em outubro, para 4,9 milhões de usuários únicos, acima da audiência total da internet, que avançou 16%, para 50,6 milhões de visitantes únicos, segundo a consultoria ComScore.

No portal Zap Imóveis, líder de audiência em outubro no ranking da ComScore, o número de visitantes chegou a 750 mil usuários únicos, 2% acima do mesmo mês de 2010. Em 12 meses até setembro, o aumento foi de 30%, com um total de 3,2 milhões de visitantes, diz Eduardo Schaeffer, presidente do Zap Imóveis. A oferta de imóveis também cresceu. A expansão no acumulado do ano foi de 31%, para 255,3 mil unidades. Isso torna o Zap Imóveis o portal com maior número de anúncios pagos, ao contrário do que o Valor publicou em reportagem no dia 18 de novembro.

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Evento: Futuro do Marketing Imobiliário Online

O portal imobiliário VivaReal promove no dia 29 de Novembro no Centro de Convenções Bolsa Rio, o primeiro evento sobre Marketing imobiliário Online no Rio de Janeiro.

Simon Baker, um dos maiores especialistas mundiais no campo da publicidade online no mercado imobiliário, vai abordar cases de sucesso e tendências da publicidade online no mundo, especificamente do setor imobiliário.

Essa é uma oportunidade de aprender e interagir com um dos gurus mundiais em marketing digital voltado ao setor imobiliário!

O evento é focado para profissionais atuantes no setor imobiliário, CEOs, empresários, diretores e gerentes.

Clique e saiba mais sobre o evento

Rio sedia última edição do curso de captação de investimentos imobiliários

Monitor Mercantil

Nos dias 7 e 8 de dezembro, a Associação para o Desenvolvimento Imobiliário e Turístico do Brasil (Adit Brasil) organiza em parceria com o Ministério do Turismo e Associação dos Dirigentes do Mercado Imobiliário do Rio de Janeiro (Ademi-RJ) a última edição do curo de “Preparação de Projetos para Captação de Investimentos Imobiliários”. O treinamento, que será realizado na sede da Ademi-RJ, das 14 às 20h, tem o objetivo de ensinar os empresários do setor imobiliário e turístico a formatar adequadamente projetos, nos quais visam uma operação de captação de recursos. Além disso, o curso irá oferecer informações econômicas e financeiras que são comumente inseridas em planos de negócios imobiliários.

Para o presidente do Conselho de Administração da Adit Brasil, Felipe Cavalcante, o curso se torna importante no momento em que é cada vez maior a interação entre mercado financeiro, investidores e o setor imobiliário.

- Novos mecanismos de financiamento à produção de empreendimentos imobiliários se multiplicam e se consolidam. Porém, muitos incorporadores e construtores ainda não dominam essa nova realidade e não conseguem aproveitar os recursos existentes, seja na forma de equity ou de débito. Por isso que a Adit segue realizando essa série de cursos, que está sendo muito bem aceita pelos empresários – explica.

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