Agora todos os clientes da Base que possuírem assinatura do Casa em Casa (catálogo de imóveis) poderão fazer o upgrade para a nova versão utilizada no site sem nenhum custo adicional.
O novo modelo conta com inúmeras novidades confira abaixo:
Pesquisa de imóveis totalmente reformulada
Foi desenvolvido um novo design para a pesquisa de imóveis, onde na própria lista o usuário poderá visualizar a foto, informações resumidas, aplicar filtros, comparar imóveis, etc.
O filtro lateral possui vários critérios tais como: bairro, tipo de Imóvel, número de quartos, área, valor, quantidade de vagas na garagem, somente imóveis com foto, imóveis marcados favoritos. Além disso ao lado de cada faixa o usuário poderá visualizar antecipadamente a quantidade de imóveis disponíveis caso aquele filtro seja aplicado.
A pesquisa conta ainda com a possibilidade de alternar a exibição da lista dos imóveis para o formato mapa, com isso o usuário consegue visualizar onde cada imóvel está localizado.
Outro recurso inédito é o histórico da navegação, onde o usuário terá a possibilidade de rever todos os imóveis que visitou no site.
Tela do Imóvel
Além do novo layout, a tela do imóvel apresenta várias inovações, tais como:
- A nova disposição das informações, o cliente visualiza todas as características do imóvel sem ter que alternar em abas.
- Nova galeria de fotos.
- Possibilidade de incluir o vídeo do imóvel (Youtube). A inclusão do vídeo é feita através do sistema Base Casa.
- Compartilhamento do imóvel no Twitter, Gmail, Facebook e Delicious.
- Um modelo resumido das informações do imóvel para impressão.
- Opção “Quem viu este imóvel viu também”.- Possibilidade de navegar entre a lista pesquisada (botões para avançar e voltar).
Clique e veja no vídeo como fazer a atualização para o novo modelo de catálogo.
Em caso de dúvidas entre em contato com o nosso suporte.
A Base Software foi a empresa contratada para desenvolver o software que valida e transmite, via Internet, os dados estatísticos dos indicadores imobiliários SECOVI-RJ/ABADI/FECOMERCIO-RJ. Este software cria um canal interativo de comunicação, eficiente e seguro, entre o associado e a FECOMERCIO-RJ para a transmissão dos dados estatísticos, facilitando e incentivando a contribuição cooperativa dos associados.
A alteração dos períodos para o envio de balancetes e extratos para internet pode ser controlada pelo próprio filtro através das suas configurações, em conjunto com o controle de envio.
A geração de gráficos é um recurso bem interessante do Base Casa, através desse recurso podem ser geradas estatísticas por tipo de imóvel, carteira, bairros, entre outras. Os gráficos podem ser gerados clicando no botão “Utilitários” na barra superior e logo após na opção “Gráficos”.
A partir deste mês, procurando facilitar o contato dos clientes com a empresa, a Base disponibiliza em seu site o serviço de Callback. Para o interessado basta entrar na seção “Fale Conosco” e seguir as instruções necessárias,colocando o seu número no campo especificado, clicando no botão “Ligar”. Em alguns segundos o seu telefone irá tocar, entrando assim automaticamente em contato com a Base. Com esta novidade, nossos clientes além de enconomizarem tempo evitam também as despesas com as ligações telefônicas.
Estamos entrando no período de geração de informações anuais das carteiras de Condomínio e Imóveis, os nossos sistemas já estão preparados para gerar as seguintes declarações:
Base Condomínio:
- Relatório Comprovante Anual de Retenção de Impostos para o Fornecedor.
- Informe de Rendimentos (Referente ao Ato Declaratório nº 2 da SRF).
- DIRF (Declaração do Imposto de Renda Retido na Fonte), tanto da retenção do Fornecedor quanto do Ato Declaratório
Base Locação:
- Relatório de IR Anual do Proprietário com a possibilidade visualização na Internet.
- DIMOB (Declaração de Informações sobre Atividades Imobiliárias).
Maiores informações com relação às obrigações e seus prazos poderão ser obtidas no site da Receita Federal: www.receita.fazenda.gov.br
DIEF (Declaração de Informações Econômico-Fiscais).
Das notas fiscais emitidas pelos Sistemas Base Condomínio e Base Locação poderá ser gerado o arquivo no padrão DIEF da Secretaria Municipal de Fazenda do Rio de Janeiro, esse procedimento não substitui a obrigatoriedade do lançamento das notas fiscais emitidas em livro fiscal. Maiores esclarecimentos sobre os procedimentos, incluindo o download do programa DIEF poderá ser feito através do link https://dief.rio.rj.gov.br/dief/asp/dief/default.asp
Uma alternativa que vem se tornando muito comum nas administradoras é o pagamento de contas através de troca de arquivos com os bancos, basicamente esse processo consiste na geração de arquivos contendo os registros dos pagamentos e o envio desses arquivos para o banco. Os sistemas Base Locação e Base Condomínio têm esse procedimento através do módulo de contas a pagar eletrônico que atualmente está habilitado para os bancos: Unibanco, Itaú, SAFRA, Bradesco e Real.
O Icondo já permite que os gerentes de condomínio tenham login e senha próprios, através desse acesso o gerente consegue ter uma visão dos condomínios da sua carteira sem misturar com os condomínios de outros gerentes. Em breve essa funcionalidade também estará disponibilizada para os gerentes de locação.
O Sistema Base Locação permite o controle de desmembramento de contas a pagar, esse controle é bastante útil, pois permite que o pagamento seja detalhado nos seus itens, inclusive com a possibilidade de cobrança individual ao locatário. Um exemplo prático se aplica a recibos de condomínio que são compostos de dois ou mais itens e nem sempre todos os itens são cobrados do locatário, com esse controle o pagamento é tratado em conjunto, porém a cobrança ao locatário pode ser detalhada.
Por admin | |
14.07.10 | |
