Esperamos que esse problema seja resolvido o mais breve possível evitando assim maiores transtornos.

Por Mariana Ferronato

Vivemos em uma época onde o marketing  está mudando radicalmente, o cliente não é mais o mesmo do passado, técnicas cinqüentenárias já não são mais suficientes para atrair a atenção deste que se torna a cada dia mais exigente. Repare: inúmeros são os anúncios imobiliários em jornais, as obras em construção, placas em imóveis, panfletos entregues em esquinas que nos deparamos diariamente, onde a maioria das vezes passam imperceptíveis dentro deste emaranhado de empresas ofertando seus produtos. A grande quantidade de imóveis em ofertas tem exigido novas práticas por parte de construtoras e imobiliárias. Gastamos 77% de nosso dia com comunicação, informação, entretenimento e interatividade, o resto é conseqüência desses quatro itens. As empresas precisam oferecer exatamente isso para o seu público.

E é neste cenário extremamente competitivo, que nunca se viu tamanha criatividade e inovação no mercado imobiliário. Percebendo que inovar e se diferenciar são fatores importantíssimos para o sucesso, diversas são as empresas imobiliárias que, através de criatividade, tecnologia e boas idéias estão realizando ações de marketing sensacionais.

Confira abaixo uma seleção que ilustra estas inovações ocorridas no mercado.

1. REALIDADE AUMENTADA:

É  uma tecnologia que integra elementos virtuais a uma imagem real. Através do computador e da WebCam é possível visualizar as perspectivas do empreendimento em 3D, alem de possibilitar a interação com elas.

2. MOBILE MARKETING

São as ações de marketing realizadas através do aparelho celular, aplicativos para Iphone, sites feitos para navegação no telefone, campanhas de mensagem SMS, conteúdo entregue via Bluetooph,etc.

3. GOOGLE STREET VIEWS

Ferramenta do Google onde é possível visualizar em 360º as cidades (no Brasil em apenas algumas). No mercado imobiliário será fundamental visto que permite uma visão completa da vizinhança do imóvel. É possível utilizar óculos 3d, tento assim o usuário uma experiência ainda mais agradável.

4. INTERATIVIDADE EM VÍDEOS 3D

O avanço dos tradicionais vídeos imobiliários 3d. A ferramenta em questão é o WI360, da empresa Virgo Realidade Virtual, que permite junção entre vídeos, realidade virtual e interatividade. Nele é possível o controle através do videogame Wii.

5. ATENDENTES VIRTUAIS PARA STAND DE VENDAS

Atendente virtual e interativa em stand de venda, através da tecnologia Vikuiti.

6. O FUTURO DOS FLYERS IMOBILIÁRIOS

Ferramenta desenvolvida para Ipad, chamado Builds, que através da interatividade, dá vida aos tradicionais flyers e folders imobiliários. Com ele o cliente pode até mesmo fazer simulação aplicando direto nas perspectivas pisos e revestimentos que irá preferir no apartamento.

7. PROJEÇÃO EM PRÉDIOS

Projeção em prédios através de vídeos animados. Nesta ação o céu é o limite, o resultado fica espetacular.

8. FEIRA DE IMÓVEIS VIRTUAL

Que tal inovar o local das tradicionais feiras imobiliárias? Já existem eventos do setor realizados através de sites na internet e no twitter. Dão ao cliente os mesmos benefícios, como descontos e facilidade de financiamento que as feiras que conhecemos.

9. REALITY SHOW PARA VENDER IMÓVEL

Na Espanha, foi realizado um “reality show” imobiliário, onde o objetivo era vender luxuosos lofts em Madrid. A ação possibilitou assistir a venda ao vivo do empreendimento. As pessoas podiam enviar ofertas pela internet, e a qualquer hora Emílio, o corretor, poderia vender o imóvel.

10. ONDE A PRÓPRIA ARQUITETURA É A INOVAÇÃO

Uma arquitetura diferenciada, em um mercado onde a grande maioria dos prédios possuem características bem semelhantes, pode também ser sim o grande atrativo para a venda.

Edifício 360o São Paulo

Fonte: Imóveis News

A Receita Federal divulgou as novas regras para o preenchimento da declaração do Imposto de Renda Pessoa Física (IRPF) 2011. As principais mudanças foram o fim do formulário de papel e o valor mínimo para a obrigatoriedade de declarar.

Veja os detalhes das principais mudanças:

Valor Mínimo:

O valor mínimo para a obrigatoriedade de apresentação de declaração antes era de R$ 17.989,81, e agora passou para R$ 22.487,25. Em relação aos rendimentos isentos, não tributáveis ou tributados exclusivamente na fonte, o limite continua em R$ 40.000.

O valor para a obrigatoriedade da declaração para pessoa física que teve a posse ou propreidade de bens ou direitos também permanece igual, sendo R$ 300 mil.

No cenário Rural, antes o valor limite era de R$ 86.075,40, passando agora para R$ 112.436,25.

Fim do papel

Pela primeira vez, não será permitida a entrega da declaração em formulários de papel. A declaração deverá ser entregue ou por disquete,nas agências do Banco do Brasil ou da Caixa Econômica Federal, ou via internet, utilizando o programa de transmissão da Receita Federal (Receitanet) .

Homossexual poderá incluir parceiro no Imposto de Renda

A Receita federal divulgou, ainda, que casais homosexuais com relção superior a cinco anos poderão colocar seus parceiros como dependentes no Imposto de Renda 2011.

Confira todas as modificações feitas no Diário Oficial da União

No dia 17/12 funcionaremos apenas até as 14h. Neste dia, estaremos realizando a festa de confraternização de final de ano.

Nos dias 24/12 e 31/12, vésperas de natal e réveillon respectivamente, não haverá expediente.

Dias 20/12, 21/12, 22/12, 23/12, 27/12, 28/12, 29/12 e 30/12 funcionaremos com plantão para poder atendê-lo.

A partir do dia 03 de janeiro voltaremos a funcionar normalmente.

Qualquer dúvida, entre em contato.

No dia 15/06, em função do jogo da seleção Brasileira, o expediente da Base se encerrará as 13:30h.

No jogo do dia 25/06 pararemos as 10:30h e retornaremos as atividades normais as 13:30h.

Parabéns pela merecida data de vocês, o que representa a importância da mulher para toda a sociedade

A coordenadora do curso de Negócios Imobiliários, Fátima Santoro, explica que o evento é direcionado a corretores e empresários do ramo de imóveis, gestores imobiliários, advogados, alunos dos cursos de Negócios Imobiliários, Direito, Administração e ao público em geral que se interesse pelos temas. Para Fátima é fundamental o profissional estar a par das questões mais importantes relacionadas aos Registros Públicos de Imóveis, uma das primeiras medidas a ser tomada ao adquirir um imóvel, bem como saber os cuidados necessários para elaborar um contrato de prestação de serviço. “São medidas que dão garantias às imobiliárias e clientes”, diz.

Os eventos são gratuitos e para participar não é necessário fazer inscrição prévia.
Hora de Início: 18:30
Date: 2010-02-24
Hora do Fim: 21:30

De acordo com a Microsoft, os usuários do Windows phone poderão usar, por exemplo, o serviço Windows Live para divulgar fotos no Twitter ou no Facebook, navegar na internet com o Internet Explorer, sincronizar contas de e-mail pelo Outlook e pelo Exchange e editar documentos do Office, além de acessar arquivos multimídia do Windows Media Player.

Serviços para gerenciar arquivos e comprar aplicativos também estão no pacote. O My Phone é um serviço gratuito que sincroniza o conteúdo do celular para um site protegido. Em caso de perda do aparelho, essas informações poderão ser acessadas pela internet e “inseridas” em outro portátil.

Já a loja Windows Market Place for Mobile, no estilo iTunes, oferecerá aplicativos como Facebook, Twitter e jogos como ‘sudoku’, ‘Transformers’ e ‘Pac-Man’.

Todos os programas poderão ser comprados e instalados diretamente via celular, além de ser pagos em reais. Os preços dos aplicativos, no entanto, foram divulgados em dólar e variam de US$ 0,99 (menos de R$ 2) a US$ 50 (pouco menos de R$ 100). O pagamento dos programas poderá ser feito por meio de cartão de crédito ou poderá vir na conta do celular do usuário.

Fonte: Portal G1

Este mês o livro que está em destaque no portal Casa em Casa explora tanto o tema de locações quando de condomínios: “Locação e Condomínio – prática administrativa e jurídica“, de Adalberto de Andrade Maciel.

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