Veja abaixo as excelentes dicas passadas pelo site Marketing Imob do que NÃO se fazer em um site imobiliário (essas dicas servem para todos os sites).

1. Colocar música
Entenda, por mais que você goste muito de Beatles, Cláudia Leite, ou Restart, o seu site não é uma rádio. As pessoas definitivamente não entram em um site imobiliário para ouvir música.

2. Colocar a previsão do tempo
Assim como as pessoas também não entram no site de uma imobiliária ou construtora para ouvir música também não acessam para ver a previsão do tempo.  É mais fácil você acertar tirando a previsão do que perder clientes por não ter esta ferramenta.

3. Sites em Flash
Sites nesta linguagem tem uma dificuldade muito maior de serem indexados pelo Google. E se você não está no Google, a sua empresa não existe.

4. Não coloque a sua foto na entrada principal
A não ser que você seja uma estrela Global jamais coloque a sua foto na entrada do site como elemento de maior destaque. Encontrei alguns sites deste tipo, onde o item principal da home é o empresário de braços cruzados.

5. Site sem busca objetiva
As pessoas entram no site de uma empresa imobiliária para encontrar o seu imóvel, e para isto elas precisam “buscar”. A busca deve ser pensada com muita atenção, deve ser completa, e ao mesmo tempo objetiva.

6. Cores pesadas
Por mais que o seu logotipo seja roxo, vermelho, amarelo, ou outra cor com alto nível de impacto, isto não quer dizer que você precisa abusar destes tons. O usuário em busca do novo imóvel, tem como característica permanecer no site por um tempo significativo. Um tom muito pesado, mesmo que inconscientemente, ajudará que ele saia do seu mais rapidamente.

7. Não ter atendimento online
Hoje o atendimento online evoluiu. Não temos mais somente o tradicional chat. Temos vídeo atendimento, ligamos para você, envio de SMS, etc. Não ter atendimento online é uma falha grave.

8. Não ter domínio .com.br
Para uma empresa, nada de .com / .imb.br / etc, tenha um domínio .com.br sim! E que este domínio tenha exatamente o nome de sua empresa. Pode acontecer da correspondência exata não estar disponível, mas tenha em mente que é um ponto negativo quando isto ocorre. Se você está montando uma empresa agora, já crie o nome de acordo com a disponibilidade do registro.

9. Site com aparência velha
Lembra aqueles sites que dominavam a internet logo que ela se popularizou? Sites com mensagens de texto que ficavam deslizando pela tela escrito “seja bem vindo”, ou então aquela mensagem que seguia a setinha do mouse? Pois bem.. Nem pense em fazer isto no seu site.

10. Site não funcionar no celular
Você perderá negócios caso não tenha um site mobile (site feito para acesso em aparelho celular), mas isto ainda não é considerado um pecado. Um pecado é que o seu site sequer abra em um celular, não aparecendo nem o telefone no caso do cliente estar na rua e precisar ligar para você.

Verificamos que em todos os meses a busca por imóveis para venda nestes 3 meses é sempre mais baixa do que para o aluguel. O tipo de imóvel mais procurado para este fim é o apartamento de 2 quartos em todos os meses e para venda, o mais procurado é a casa em março e abril, porém em maio esta procura foi maior também pelo apartamento de dois quartos.
As áreas mais procuradas nos meses de março e abril para aluguel foram Centro, Zona sul e baixada, acumulando 66% das buscas. No último mês de maio, houve um aumento considerável em buscas por imóveis no Centro com 11% e na Barra com 18% das buscas.