R: Esse ano que termina foi, sem dúvida, um ano marcante para nós e não faltaram motivos para essa situação. Primeiro porque iniciamos 2010 embalados pela marca de 25 anos de existência completados em dezembro de 2009 e o compromisso assumido por todos de tornar a empresa ainda mais inovadora, com maior qualidade nos serviços e grande presença em todo o território nacional. Outro fator importante foi o crescimento da economia nacional, em especial do mercado imobiliário, segmento que nos afeta de forma direta. Também não podemos deixar de citar que na área tecnológica tivemos a explosão das redes sociais e dos dispositivos mobile (smartphones), culminando com o grande sucesso de vendas dos tablets (Ipad e Samgung Galaxy Tab).

2) Quais foram os principais inovações lançadas pela Base ao longo desse ano?

R: Foram realizados investimentos em várias frentes tais como: contratamos sistemas avançados para suporte, treinamento e demonstração on-line, desenvolvemos o Ágil que foi lançado nesse final de ano e consiste em um grande portal de serviços e suporte para os nossos clientes; tivemos a contratação e treinamento contínuo de novos colaboradores em todas as áreas (comercial, suporte e desenvolvimento), relançamos o portal de imóveis www.casaemcasa.com.br com o mais completo motor de busca do mercado, disponibilizamos o nosso Wiki com todas as informações relacionadas aos sistemas, implementamos todas as mudanças necessárias para a utilização da nota fiscal eletrônica e ainda desenvolvemos em parceria com o Secovi-Rio e a Fecomércio programas para filtro e envio de informações necessárias para a geração dos índices imobiliários. Temos ainda de ressaltar a nossa participação no XVI Conami realizado em Gramado.

3) O planejamento para 2011 traz alguma novidade?

R: Sem dúvida e são muitas, sendo que algumas já estão saindo do forno como, por exemplo, a versão mobile do site www.casaemcasa.com.br e das ferramentas de pesquisa de imóveis e serviços na Internet para síndicos, condôminos, proprietários e inquilinos. Em breve teremos também a disponibilização de novos recursos para os sistemas com destaque para os módulo GED (gestão eletrônica de documentos), controladoria e orçamento. Iremos lançar interfaces Web para o Base Casa e outros serviços que irão tornar a vida de nossos clientes mais simples e seguras. Na área comercial nossa intenção é expandir o crescimento em todas as regiões do país e atingir empresas de menor porte, utilizando para isso estratégias bem definidas.

1) Na sua opinião qual a importância desse tipo de evento para os empresários do mercado imobiliário?

R: A importância do evento está na possibilidade que oferece aos participantes verem as novidades, enxergar obviedades, vislumbrar tendências, e encoraja, estimula os empresários a inserirem nos seus negócios práticas que o mercado necessita absorver; a inserir no mercado novos negócios as tendências apontam possibilidades de retorno. No âmbito das palestras o evento estimulou a integração, a união entre os participantes, o que possibilita inclusive até mesmo que concorrentes venham a se tornar parceiros em algumas atividades.

2) O que você achou das palestras do XVI Conami? Qual foi a sua preferida e por quê?

R: Os palestrantes foram excelentes. Os temas escolhidos para as palestras foram bastante interessantes. As palestras foram dinâmicas, proferidas em linguagem simples, objetiva e clara, proporcionando reflexões, ponderando sobre a utilização de pesquisas, visando aumentar o leque de ofertas de serviços aos clientes. A palestrante Dra. Mara Behlau conseguiu entreter e descontrair os palestrantes e, ao mesmo tempo, captar as atenções de todos de forma interativa.

3) Você também foi uma das primeiras pessoas a participar da promoção no stand da Base Software e parece que a sorte estava do seu lado. O que achou da nossa iniciativa em apoiar um evento importante para esse segmento?

R: Fiquei muito feliz de ter participado do sorteio patrocinado pela Base Software e ainda ter sido contemplada com o bonito presente. O evento foi muitíssimo bem organizado e planejado, o que se deu também devido ao apoio da Base Software. A iniciativa da Base Software de ser uma das patrocinadoras do evento foi excelente, porque como uma das empresas pioneiras do setor de informática, software, análises de suporte e sistemas para administradoras de imóveis e condomínios, ocupando lugar de destaque em eventos desse porte como foi o XVI Conami.

1) O Brasil se encontra em um momento de grande desenvolvimento econômico, momento esse que se reflete em toda cadeia do mercado imobiliário. Qual a importância do CONAMI 2010 nesse cenário diferenciado?

R: A efervescência do mercado acirra a competição e, nesse tipo de atmosfera, os atores devem ser muito preparados para vencer. Justamente nessa linha se insere o CONAMI 2010, pois quase toda a sua grade de palestras está voltada à estratégia e a inovação. Os participantes do Congresso Nacional de Imobiliárias vão assistir a palestrantes de primeira linha dissertando sobre temas instigantes. Como, por exemplo, a utilização de pesquisas pelo prestador de serviços imobiliários, a gestão de pessoal do quadro próprio e de terceirizados, além da procura por inovações especialmente em pequenas e médias empresas, quando um mestre em administração vai demonstrar que isso é perfeitamente possível. Assim, imaginamos que o evento aconteça em momento muito propício.

2) Qual a diferença do CONAMI 2010 para os eventos anteriores?

R: Cada CONAMI teve sua fisionomia particular. O momento econômico, e a situação do mercado imobiliário sempre ditaram os grandes temas a serem abordados. Dessa forma, tivemos aqueles em que as questões jurídicas preponderaram, outros focalizaram a problemática dos financiamentos e a inserção das empresas no contexto nacional, e ainda, os negócios do setor mundo afora que justificaram o grande êxito daqueles realizados recentemente. A época em que vivemos aponta para a relevância da qualidade, e por esse motivo, o CONAMI deste ano enfatiza a estratégia e a inovação, componentes indissociáveis da excelência em serviço.

3) O que as empresas podem esperar do evento, além de claro toda a beleza de Gramado e da Serra Gaúcha?

R: Os participantes certamente podem aguardar um desfile de ideias modernas e, possivelmente, algumas concepções ousadas, conduzindo-nos àquela sensação ambivalente capaz de nos tirar de uma zona de conforto. Vai, pois, valer a pena até por que ser provocado no cenário esplendoroso da Serra Gaúcha só pode se chegar a um resultado de qualquer maneira compensador.

1) Quais foram as principais mudanças que as empresas de gestão imobiliária sofreram nos últimos 10 anos?

R: Indiscutivelmente foi uma concentração de investimentos na área tecnológica, a fim de possibilitar um avanço esmerado na prestação de seus serviços, acompanhando as grandes empresas, incluindo nestas os Bancos. Tudo é feito para manter os seus clientes. Além desta modalidade de investimento, outros foram feitos no lado de Recursos Humanos e também em cursos de atualização de seus empregados, para atender novas exigências da legislação, especificamente fiscal, previdenciária, fundiária e outros ramos do direito, sempre voltado para a administração de bens e serviços.

2) O que os empresários desse segmento devem priorizar no momento atual?

R: A priorização dos empresários deve ser voltada para investimento na área de recursos humanos e novas modalidades de um bom atendimento ao cliente, compreendendo nestas, os envolvimentos, de forma direta ou indireta na prestação de serviços, chegando ao ponto do nosso setor ser considerado altamente eficiente na área de pagador de tributos, em nome de terceiros e também como empregador.

3) Apesar da forte concorrência no município do Rio de Janeiro e em outros grandes centros, podemos observar a carência de empresas de administração de condomínios em um enorme número de cidades, até mesmo pela falta de cultura dos síndicos que não estão habituados a esse tipo de serviço. A tendência é que essa situação seja modificada, com a entrada de empresas especializadas ou esse processo será muito lento?

R: A boa concorrência é sempre bem recebida. Devemos distinguir a concorrência na qualidade da prestação de serviços, da concorrência predatória. Esta, além de criar uma ameaça à solidez do mercado, deixa de investir em recursos humanos, para redução de seus custos isso acarreta a perda de qualidade dos serviços, conseqüentemente, todos os tomadores deixarão de auferir vantagens na qualidade dos serviços prestados, podendo ocasionar prejuízo para a massa recebedora dos serviços. O ideal é que possamos concorrer com preços competitivos, sem sacrificar a qualidade. Com isso todos ganham. Para que isso ocorra torna-se indispensável tratar-se de empresa ética, organizada, com empresários tradicionais e respeitada no mercado. Todos nós, sem exceção, devemos combater o amadorismo, a inexperiência e o aventureirismo. O mercado de administração de bens imóveis quer locação ou condomínio, para satisfazer o cliente, deve possuir em seus quadros, empregados experientes, competentes, éticos e, sobretudo preparados para o desempenho a contento de sua missão.

4) Qual o futuro desse mercado? As pequenas empresas poderão competir com as de maior porte? Como os empresários devem se preparar para prosperar e ter sucesso?

R: O futuro do mercado de administração é promissor, desde que os empresários tenham vontade política de investir nas áreas anteriormente apontadas, procurando atualização de tudo o que diz respeito à administração de bens. Uma boa empresa começa em ter seus quadros empregados devotados, amantes do trabalho, voltados para o desenvolvimento do mercado de administração. Se isso não ocorre, fatalmente a empresa não obterá sucesso e se o conseguir poderá conter máculas que possam desmerecer o brilho de uma boa empresa. Se houver dedicação, humildade, seriedade, a pequena empresa, com certeza, alcançara degraus, antes inimagináveis. Se houver intenção de crescimento, deverá a empresa ter uma política voltada para uma boa prestação de serviço.

1) Como você vê o advento da nota fiscal de serviço eletrônica – NFS-e?

R: Inevitável! Numa perspectiva simples eu faço uma reflexão. Quantas vezes nos últimos dias circulou em suas mãos um cédula de cem reais? Creio que poucas vezes! Mas com certeza você fez circular financeiramente valores até maiores em operações eletrônicas; quer através de pagamento pela internet ou operações com “dinheiro de plástico” por meio de cartões; as quais são operações indubitáveis, tanto para quem recebe quanto para quem está pagando. Porém, esse mesmo sentimento de segurança poderia não estar presente quando circulamos a mesma cédula de cem reais entre estranhos. Porque a nota fiscal tinha de ser diferente?! O que é mais seguro?! O papel ou o eletrônico?! Em resumo: Se seu dinheiro está guardado eletronicamente, porque a comprovação do seu gasto teria de ser diferente.

2) Quais os benefícios da NFS-e nas esferas fornecedora, consumidora, social e tributária?

R: Bem. Responderei por parte:

- Para o fornecedor: Redução de custos de impressão e aquisição de papel; alé da NFS-e estar totalmente adequada ao sistema de gerenciamento eletrônico de documentos (GED) por já se tratar de um documento eletrônico e não requer a digitalização, proporcionando maior eficiência nos processos de organização, guarda e gerenciamento de documentos; facilitando a recuperação e intercâmbio das informações. E dessa forma e acima de tudo está para o empresario a segurança e a rastreabilidade dos processos.

- Para o consumidor: Em primeira instância, os incentivo do uso de relacionamentos eletrônicos através de bônus e descontos oferecidos, além da dispenda do trabalho de arquivamentos dos documentos.

- Para sociedade: Primeiramente está os benefícios ecológicos com a diminuição do uso dos recursos naturais; além a adequação ao comércio eletrônico;

- E para as administrações tributárias: Aumento na confiabilidade da NFS-e e do controle fiscal, possibilitando uma troca de informações entre os fiscos com maior qualidade e com isso uma redução de custos no processo de controle, e principalmente a diminuição da sonegação e aumento da arrecadação.

3) Onde estão os desafios e expectativas futuras na implantação desse novo modelo de emissão de documento?

R: Sem dúvida é a quebra de paradigma! O primeiro e maior desafio ainda entre o físico do papel e o etéreo do eletrônico. Para o empresario é a unificação do entendimento sobre o conceito da aplicação dos encargos e impostos; pois independentemente da forma que composto o valor do serviço da nota, é sobre ele que incindirá todos os tributos.

Quanto ao futuro, eu vejo o estabelecimento de uma concorrência com mais justiça a competitividade entre as empresas, com eliminação mais eficaz da concorrência desleal e favorecendo um melhor ambiente de negócios para todos

1) Você acaba de lançar o livro Advogado S/A -Você como Empresa Jurídica, qual o objetivo e assunto principal deste livro? A quem ele se destina?

R: Considero o livro “Advogado S/A – Você como Empresa Jurídica”, efetivamente, um inédito material sobre as técnicas que o profissional advogado dispõe para divulgar seus serviços em conformidade aos dispositivos do Código de Ética e Conduta Profissional que norteiam o exercício da profissão.

Digo isto, com a mais absoluta certeza, pois, apesar de existirem outros livros sobre marketing jurídico, não tenho conhecimento de nenhum que tenha sido escrito por um advogado e fundamentado em suas próprias experiências, como é o caso do meu.
Resumindo, trata-se de material teórico, cujas premissas foram testadas e aplicadas na prática. O advogado, ou estudante de Direito, encontrará no livro, as diretrizes para conquistar e manter uma considerável carteira de clientes. Isto sem contar que, dentre seus diversos conteúdos, o livro ainda oferece um manual de estratégia, ou seja, um simplificado roteiro orientador, sobre como colocar em prática seus ensinamentos. O livro, inicialmente, está sendo disponibilizado, exclusivamente, através do site www.estanalei.com.br.

2) Além do novo livro, você é autor do “Casa Própria ou Causa Própria”, do “Guia do Mutuário”, participa de programas de rádio e tv, foi articulista em diversos jornais. O público em geral tem se interessado bastante sobre os temas ligados a compra, venda e locações de imóveis. Como você analisa esse envolvimento da população?

R: Viver em sociedade, está diretamente condicionado ao fato de morar, desta forma então, não há como fugir de um assunto com esta relevância. Os financiamentos se apresentam como a maneira mais comum de aquisição da casa própria e, por sua vez, a locação de imóveis, costuma ser o primeiro passo para o inicio de uma vida independente, isto sob o ponto de vista pessoal ou profissional, para a maioria das pessoas. Assim sendo, o assunto não poderia deixar de ser tratado sem a devida importância, e, por este motivo, cada vez mais, é maior o número de pessoas a se interessar por ele.
Costumo dizer, com muita frequência que, “Conhecer o seu Direito, é Proteger este Direito”, e é verdade que as pessoas, cada vez mais, buscam o saber, para fazer prevalecer seus direitos, previstos nas leis de nosso País.

3) Um dos seus novos projetos é o blog Está na Lei (www.casaemcasa.com.br/estanalei/) junto com José Guilherme Souto Pereira, que foi desenvolvido em conjunto com o portal de imóveis Casa em Casa da Base Software. Fale um pouco mais sobre o blog e qual o conteúdo que pretende abordar.

R: Quando surgiu a oportunidade de escrever um blog sob o tema de financiamentos habitacionais, não pude deixar de convidar meu amigo e sócio, Dr. Guilherme Souto Pereira, vez que o considero uma das maiores autoridades no assunto hoje em nosso País. Já trabalhamos juntos há mais de dez anos enfrentando todas as inúmeras irregularidades incidentes sobre esta modalidade de aquisição da tão sonhada casa própria, na defesa de alguns milhares de mutuários pelo Brasil. Esta experiência e o
conhecimento adquirido é que pretendemos transmitir aos leitores do blog. Consideramos um privilégio o convite para divulgar nosso trabalho através deste portal, isto porque, estar ao lado de profissionais da estirpe dos que já atuam neste espaço, para nós é motivo de orgulho e reconhecimento dos resultados de nosso trabalho. Sabemos que estaremos sob o crivo critico de uma imensa massa de internautas que visitam com frequência o portal e estarão avaliando e questionando nossas palavras, representando, por certo, excelentes discussões que ampliarão o conhecimento de todos nós, envolvidos na matéria. Agradecemos ao Casa em Casa, antigo parceiro de trabalho, a oportunidade, e, sinceramente, esperamos estar a altura da expectativa de todos.

1. Qual a importância desse projeto para o mercado imobiliário, especialmente para as empresas que atuam no segmento?

R: Na realidade, o projeto tem não só importância para o mercado imobiliário e as empresas que atuam no segmento, mas também para o mercado em geral. Os dados pesquisados possibilitam municiar o mercado habitacional com informações sobre suas forças e necessidades, o que certamente resultará em motivação para as entidades representativas do país, no sentido de fomentar a implantação de políticas públicas que venham a suprir eventuais carências do segmento.

2. Quais são as principais informações que compõem a cesta inicial de indicadores? Existe alguma previsão de ampliação desses índices?

R: Entre as várias informações, destaco como mais importantes, a distribuição das garantias locatícias, o atraso e inadimplência dos locatários, a quantidade de imóveis disponíveis ou indisponíveis para alugar, a quantidade de empregados por condomínio e o atraso e inadimplência dos condôminos. Brevemente será disponibilizado, na área de locação: a taxa média de administração, o IVL Índice de Performance, a média de imóveis ofertados (mês), a média de imóveis alugados (mês), o tempo médio de locação e o meio mais eficiente de divulgação dos imóveis; na área de Administração de Condomínios, o valor médio da quota condominial, a média das rubricas (grupo de despesas), o índice de reajuste da quota condominial e da taxa de administração; na corretagem de imóveis, a média de imóveis ofertados, a média de imóveis vendidos, o tempo médio de venda e o meio mais eficiente de divulgação.

3 .Qual a atuação da Fecomércio como parceira deste projeto?

R: A Fecomércio é uma instituição de renome e total confiabilidade, cujo núcleo de pesquisa foi escolhido para implementar o projeto com metodologia adequada e garantia de sigilo absoluto.

4. Qual a importância da participação das empresas de administração de imóveis e como elas podem aderir?

R: O projeto Indicadores Habitacionais é um processo de trabalho intensivo, consumidor de tempo e que requer disciplina e esforço, só com a participação das empresas é que poderemos ter uma base de informações representativa, sólida e confiável. Para aderir basta contactar o CEPAI do SecoviRJ, obter o layout dos dados e o programa validador para o envio mensal à Fecomércio.

5. Como essas informações serão divulgadas?

R: Os indicadores do mercado referentes aos dados de Condomínios, Locações e Vendas serão divulgados pelo SecoviRJ e os referentes à Administração de Locações e Administração de Condomínio serão divulgados pela Abadi.
As informações serão disponibilizadas, sem identificação das empresas respondentes e as empresas que participarem da pesquisa receberão uma análise mais abrangente do mercado e da sua posição em relação a ele.

1) O NUFEI foi criado pela ABADI em 2006 com o compromisso de qualificar os profissionais de administração de imóveis. Nesses 4 anos de existência quais foram os resultados obtidos?

R: O NUFEI já treinou mais de 1000 profissionais do mercado no seu tempo de existência. Vale lembrar que nossos cursos são direcionados aos associados da ABADI, sendo que apenas os básicos de condomínios e locação e a Pós Graduação em Direito Imobiliário aceitam inscrições de não associados.

2) Qual é a maior dificuldade encontrada para uma atuação ainda mais ampla do NUFEI?

R: A compreensão da importância do treinamento por uma pequena parcela dos empresários do setor. Qualificar o colaborador significa qualificar o produto final entregue ao cliente, e isso a médio prazo significa possibilidade de melhor remuneração para as empresas. Clientes bem atendidos em suas expectativas, significa boa possibilidade de melhores negociações com relação a taxa de administração e outras receitas

3) Os empresários desse segmento estão conscientes da importância da capacitação profissional para o crescimento desse mercado?

R: A cada dia o número de empresários conscientes aumenta. Temos recebido manifestações de apoio as nossas iniciativas com relação a qualificação profissional. O resultado tem sido bom, porém precisamos de mais informações para oferecer aos empresários os treinamentos adequados aos colaboradores das empresas do mercado. Estamos iniciando um programa de visitas aos Associados, que temos certeza será fundamental para o desenvolvimento da ABADI como um todo.

4) Existe hoje algum novo projeto sendo desenvolvido pelo NUFEI?

R: Existem alguns, mas o que é mais interessante no momento é o de ensino à distância, que poderá revolucionar a relação com nossos Associados, oferecendo treinamento sem necessidade de deslocamento.

1) A Universidade Veiga de Almeida oferece o curso de Graduação Tecnológica em Negócios Imobiliários há 11 anos. A cada ano que passa o número de alunos vem crescendo, especialmente no último período. Como explicar este aumento?

Fátima: O mercado imobiliário esta em franca expansão, necessitando de profissionais capacitados para exercer importantes funções no setor.

O Curso Tecnológico em Negócios Imobiliários foi criado inicialmente para atender a demanda de formação dos profissionais inscritos nos quadros dos Conselhos Regionais de Corretores de Imóveis, mas com a sua consolidação, hoje, com mais de 10 anos de existência, o curso vem estimulando pessoas de outras áreas e até os concluintes do ensino médio à ingressarem neste mercado altamente dinâmico e rentável.

Observa-se que o mercado de atuação para o Tecnólogo em Negócios Imobiliários no Rio de Janeiro, no Brasil, tem tido crescimento contínuo, E os sucessivos novos lançamentos imobiliários, incluído empreendimentos residenciais, resorts, apart’s hotéis, shopping centes que ocorrem em todo país é também razão para a divulgação das especificidades da “nova” profissão.

Para atender a essas necessidades, o Curso Superior de Tecnologia em Negócios Imobiliários oferecido pela Universidade Veiga de Almeida se propõe a transmitir uma abordagem metodológica e de gerência de mercado.

O campo de trabalho é amplo, considerando que a cidade do Rio de Janeiro ainda é um dos pólos exportadores de “tendências” do setor imobiliário.

A demanda por profissionais especializados para atuar nesse mercado de trabalho tem sido uma constante. Como conseqüência, as empresas passaram a investir no treinamento de seus empregados, as pessoas procuram se capacitar nessa área para conquistas profissionais de melhor remuneração e os estudantes vislumbram conquistar um diferencial para conseguir emprego.

Há dez anos atrás os profissionais ingressavam nas empresas imobiliárias e de forma amadora, exerciam suas atividades, descobrindo e desvendando as técnicas do negócio. A expansão do mercado imobiliário, principalmente nos grandes centos urbanos, com a possibilidade dos financiamentos imobiliários, com a preocupação com a melhora na qualidade de vida e com a preocupação na preservação do meio ambiente, têm sido fatores bastante relevantes para o desenvolvimento do mercado imobiliário, o que provocou um enriquecimento das atividades no setor.

2) O número de alunos nos cursos de pós graduação também cresceu nos últimos anos?

Fátima: Com certeza. O Curso de Pós-Graduação em Direito Imobiliário da Universidade Veiga de Almeida já tem uma tradição, pois desde 2004 possuímos turmas regularmente.

Atualmente estamos oferecendo novas turmas nos campi da Tijuca ( início dia 15.05, sábado quinzenal ), Barra da Tijuca( Início dia 03.05 – para turmas de 2ª e 4ª e dia 08.05 para a turma de sábado, quinzenal ) e Cabo Frio ( Início dia 08.05, sábado quinzenal ).

Demais informações no site da UVA : www.uva.br

3) Quais as vantagens para o corretor fazer o curso de graduação e não apenas o TTI (Técnico em Transações Imobiliárias )? O mercado de trabalho tem percebido essas vantagens?

Fátima: Por tudo que foi exposto acima, não temos dúvida que o mercado necessita de um profissional , com formação superior.

Atualmente várias empresas do setor imobiliário já exigem para a contratação profissionais gestores imobiliários, considerando o nível superior. Cargos de gerência e direção são ocupados por gestores imobiliários.

4) Existe algum projeto para o início de novos cursos voltados para negócios imobiliários?

Fátima: O Curso de Graduação Tecnológica em Negócios Imobiliários da Universidade Veiga de Almeida é oferecido todo semestre ( fevereiro e agosto ) nos três campus Tijuca, Barra da Tijuca e Cabo Frio.

O acesso faz-se por meio de processos seletivos semestrais. São disponibilizadas três formas de acesso:

* Exame vestibular (redação e 50 questões de múltipla escolha)
* Programa de Acesso Direto ( histórico escolar e redação)
* Desempenho no ENEM

Além destes processos, o ingresso pode ser efetuado mediante transferências externas ou aproveitamento de vagas remanescentes por portadores de diploma de nível superior.

Os candidatos são atendidos num ambiente específico, a Central de Atendimento, além de poderem realizar suas inscrições em ambiente virtual (Internet). Um serviço de Telemarketing proporciona apoio permanente aos candidatos, inclusive com canais de acesso aos coordenadores de curso, com serviço de agendamento de entrevistas e visitas.

Quais os projetos da ABAMI na sua gestão?
Angela: Promover maior coesão entre outras instituições do mercado imobiliário, tentar trazer o publico jovem para os debates, colabora para o fortalecimento do setor e principalmente fornecer cursos e debates para advogados e estudantes.

Com a recente mudança na Lei do Inquilinato como está sendo a atuação da ABAMI diante do mercado?
Angela: A ABAMI pretende discutir intensamente as mudanças na Lei e, por conta disso está promovendo uma série de encontros em sua sede, com diversos estudiosos do direito imobiliário, notadamente advogados militantes os quais, finalmente, serão os propulsores das discussões a respeito. Além disso, pretende realizar um evento específico em abril deste ano com a visão de professores universitários, buscando a interpretação hermenêutica das novas regras. E o ápice da discussão será promovido durante a realização do XII ENAI – Encontro Nacional de Advogados do Mercado Imobiliário, evento jurídico que se tornou referência no direito imobiliário nacional, promovido pela ABAMI a cada dois anos e que este ano ocorrerá no início do mês de outubro/2010. Nessa oportunidade, teremos a oportunidade de constatar a visão do Judiciário e, em razão do tempo decorrido daqui até lá, com alguns pronunciamentos.

Qual a importância ABAMI hoje como representante dos advogados no mercado imobiliário?
Angela: O objetivo da ABAMI é fomentar o estudo do direito imobiliário e demais ramos afins. Para tanto, nos reunimos todas as terças-feiras em nossa sede com palestras, onde sempre tem como convidado um jurista de notório conhecer jurídico da questão abordada, e, debates entre nossos próprios associados sobre as questões experimentadas por cada um deles no exercício de seu mister. Nessas oportunidades, são analisadas questões processuais controvertidas e decisões dos tribunais em todos os graus. Tendo em vista o trabalho sério, dedicado e desapegado de todas as diretorias que se sucederam na ABAMI, ela se tornou um referencial no estudo de direito a nível nacional, sendo sempre chamada a opinar e participar de grandes eventos e discussões nas questões envolvendo o direito imobiliário.

Existem atualmente projetos de lei que poderão causar impacto no mercado? Quais são?
Angela: Não é raro ocorrerem discussões no Congresso Nacional tratando das questões imobiliárias, uma vez que é a indústria de maior empregabilidade de mão de obra no país, além de influenciar sobremaneira nos demais ramos da economia. Atualmente temos diversos projetos em discussão.