Caso você não tenha recebido nosso boleto de pagamento por qualquer motivo, lembramos que ele já está disponível no nosso site www.basesoft.com.br entrando com o seu login e senha. Na tela que se abre a seguir abaixo de “Arquivos/Download” e Financeiro”, clique no link “Recibos”. Aparecerá então os números e os vencimentos dos recibos que estão em aberto. Clique neles para abrir o arquivo e em seguida no botão “Imprimir”.
Por admin | |
27.08.10 | |
Com o começo da utilização da NFS-e nesse mês de agosto, muitas têm sido as dúvidas a respeito. Mais uma vez lembramos que todas as informações necessárias estão no site da nota carioca da prefeitura. Para facilitar ainda mais sugerimos ir direto na seção “Perguntas e Respostas” onde as dúvidas mais frequentes são respondidas: https://notacarioca.rio.gov.br/faq.aspx .
O assistente de marketing é um recurso bastante interessante do Base Casa. Com uma interface bem amigável, permite ao usuário gerar três tipos de saídas (listagens, etiquetas ou e-mails), além de filtros específicos pelas características dos seus clientes e imóveis em oferta.
Agora todos os clientes da Base que possuírem assinatura do Casa em Casa (catálogo de imóveis) poderão fazer o upgrade para a nova versão utilizada no site sem nenhum custo adicional.
O novo modelo conta com inúmeras novidades confira abaixo:
Pesquisa de imóveis totalmente reformulada
Foi desenvolvido um novo design para a pesquisa de imóveis, onde na própria lista o usuário poderá visualizar a foto, informações resumidas, aplicar filtros, comparar imóveis, etc.
O filtro lateral possui vários critérios tais como: bairro, tipo de Imóvel, número de quartos, área, valor, quantidade de vagas na garagem, somente imóveis com foto, imóveis marcados favoritos. Além disso ao lado de cada faixa o usuário poderá visualizar antecipadamente a quantidade de imóveis disponíveis caso aquele filtro seja aplicado.
A pesquisa conta ainda com a possibilidade de alternar a exibição da lista dos imóveis para o formato mapa, com isso o usuário consegue visualizar onde cada imóvel está localizado.
Outro recurso inédito é o histórico da navegação, onde o usuário terá a possibilidade de rever todos os imóveis que visitou no site.
Tela do Imóvel
Além do novo layout, a tela do imóvel apresenta várias inovações, tais como:
- A nova disposição das informações, o cliente visualiza todas as características do imóvel sem ter que alternar em abas.
- Nova galeria de fotos.
- Possibilidade de incluir o vídeo do imóvel (Youtube). A inclusão do vídeo é feita através do sistema Base Casa.
- Compartilhamento do imóvel no Twitter, Gmail, Facebook e Delicious.
- Um modelo resumido das informações do imóvel para impressão.
- Opção “Quem viu este imóvel viu também”.- Possibilidade de navegar entre a lista pesquisada (botões para avançar e voltar).
Clique e veja no vídeo como fazer a atualização para o novo modelo de catálogo.
Em caso de dúvidas entre em contato com o nosso suporte.
A alteração dos períodos para o envio de balancetes e extratos para internet pode ser controlada pelo próprio filtro através das suas configurações, em conjunto com o controle de envio.
A geração de gráficos é um recurso bem interessante do Base Casa, através desse recurso podem ser geradas estatísticas por tipo de imóvel, carteira, bairros, entre outras. Os gráficos podem ser gerados clicando no botão “Utilitários” na barra superior e logo após na opção “Gráficos”.
O controle de fechamento de saldo, disponível para os sistemas Base Condomínio e Base Locação, é uma ferramenta muito útil na prevenção de lançamentos em datas indevidas, pois bloqueia lançamentos de conta corrente em períodos fechados. Este fechamento pode ser realizado em qualquer período, seja ele diário ou mensal.
Os documentos referentes aos contratos de locação podem ser criados e parametrizados dentro do sistema com a possibilidade de vincular ao cadastro do contrato de locação, aproveitamento dos campos cadastrais dentro do documento, além da criação de novos campos que poderão ser preenchido no momento da geração do contrato.
Estamos entrando no período de geração de informações anuais das carteiras de Condomínio e Imóveis, os nossos sistemas já estão preparados para gerar as seguintes declarações:
Base Condomínio:
- Relatório Comprovante Anual de Retenção de Impostos para o Fornecedor.
- Informe de Rendimentos (Referente ao Ato Declaratório nº 2 da SRF).
- DIRF (Declaração do Imposto de Renda Retido na Fonte), tanto da retenção do Fornecedor quanto do Ato Declaratório
Base Locação:
- Relatório de IR Anual do Proprietário com a possibilidade visualização na Internet.
- DIMOB (Declaração de Informações sobre Atividades Imobiliárias).
Maiores informações com relação às obrigações e seus prazos poderão ser obtidas no site da Receita Federal: www.receita.fazenda.gov.br
DIEF (Declaração de Informações Econômico-Fiscais).
Das notas fiscais emitidas pelos Sistemas Base Condomínio e Base Locação poderá ser gerado o arquivo no padrão DIEF da Secretaria Municipal de Fazenda do Rio de Janeiro, esse procedimento não substitui a obrigatoriedade do lançamento das notas fiscais emitidas em livro fiscal. Maiores esclarecimentos sobre os procedimentos, incluindo o download do programa DIEF poderá ser feito através do link https://dief.rio.rj.gov.br/dief/asp/dief/default.asp
    
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