Estamos entrando no período de geração de informações anuais das carteiras de Condomínio e Imóveis, os nossos sistemas já estão preparados para gerar as seguintes declarações:
Base Condomínio:
- Relatório Comprovante Anual de Retenção de Impostos para o Fornecedor.
- Informe de Rendimentos (Referente ao Ato Declaratório nº 2 da SRF).
- DIRF (Declaração do Imposto de Renda Retido [...]

DIEF (Declaração de Informações Econômico-Fiscais).
Das notas fiscais emitidas pelos Sistemas Base Condomínio e Base Locação poderá ser gerado o arquivo no padrão DIEF da Secretaria Municipal de Fazenda do Rio de Janeiro, esse procedimento não substitui a obrigatoriedade do lançamento das notas fiscais emitidas em livro fiscal. Maiores esclarecimentos sobre os procedimentos, incluindo o download [...]

Uma alternativa que vem se tornando muito comum nas administradoras é o pagamento de contas através de troca de arquivos com os bancos, basicamente esse processo consiste na geração de arquivos contendo os registros dos pagamentos e o envio desses arquivos para o banco. Os sistemas Base Locação e Base Condomínio têm esse procedimento através [...]

O Icondo já permite que os gerentes de condomínio tenham login e senha próprios, através desse acesso o gerente consegue ter uma visão dos condomínios da sua carteira sem misturar com os condomínios de outros gerentes. Em breve essa funcionalidade também estará disponibilizada para os gerentes de locação.

O Sistema Base Locação permite o controle de desmembramento de contas a pagar, esse controle é bastante útil, pois permite que o pagamento seja detalhado nos seus itens, inclusive com a possibilidade de cobrança individual ao locatário. Um exemplo prático se aplica a recibos de condomínio que são compostos de dois ou mais itens e [...]

Apesar dos nossos sistemas permitirem a emissão de cobrança bancária através de boletas pré-impressas, essa modalidade pode ser considerada como inadequada, existem outras modalidades de emissão de cobrança que permitem uma apresentação melhor, além de proporcionar um controle mais avançando no que diz respeito ao processamento das baixas através da movimentação bancária. As cobranças poderão [...]

Os sistemas Base Condomínio e Base Locação permitem a emissão e controle total das notas fiscais referentes aos serviços prestados. A configuração do layout de impressão da nota fiscal pode ser feita pelo próprio usuário, sem a necessidade de alteração no programa. Além dessas facilidades, através do cadastro das notas fiscais geradas poderão ser [...]

Agora, tanto no Base Condomínio quanto no Base Locação podemos contar com o Controle de Rentabilidade, que permite uma visão de todos os serviços cobrados tanto dos Condomínios quanto dos Proprietários.
Este controle é feito através da geração de dados em arquivos no padrão Excel que poderão ser manipulados. Esses serviços podem ser parametrizados com a [...]

Para melhorar cada vez seus sistemas a Base se preocupa em fazer sempre atualizações. Dessa forma, foi lançado no Base Filtro o formulário de IR Anual com informações dos valores necessários para a declaração anual de rendimentos do proprietário. Outra novidade neste sistema é o formulário de  Ficha de Imóveis com informações cadastrais dos imóveis [...]

Foi implementado, no Base Condomínio e como no Base Locação, o Controle de Itens Opcionais.
Este utilitário permite facilitar o controle da cobrança e/ou devolução de serviços extras cobrados dos condomínios e inquilinos, como seguro opcional.  Nele poderão ser cadastrados serviços opcionais, definidos valores e forma de devolução, além da emissão de relatórios de apuração [...]