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O mercado imobiliário vive um momento de muita expectativa após o susto com a crise mundial no final de 2008. O Base News entrevista esse mês Renato Costa, dirigente da Promenade Consultoria Imobiliária, um profissional que acompanha de perto as novidades e lançamentos desse setor.

1) O cenário atual indica que vamos entrar em uma fase de grande crescimento imobiliário?

Renato Costa: Sim, para 2010 a expectativa é um aumento de 10 a 15%, impulsionado principalmente por investimentos públicos e ao crédito imobiliário. Há também quem acredite que os investimentos em infra estrutura para a Olimpíada e a Copa do Mundo de 2014 também estimularão o setor.

2) Existem atualmente projetos em andamento ou previsão de lançamentos de edifícios comerciais ?

Renato Costa: Sim, com o crescimento de bairros em forma de condomínios, este tipo de empreendimento torna-se fundamental para aumentar a qualidade de vida, tornando a residência próxima ao seu local de trabalho.

3) O mercado apresenta espaço para o surgimento de condomínios de alto padrão?

Renato Costa: Sem dúvida, com o crescimento da economia, surge também a necessidade de oferecer produtos a pessoas que estão dispostas a pagar bem por um imóvel diferenciado, com recursos que integram soluções tecnológicas de informatização e automação predial.

4) Podemos observar também a entrada de construtoras tradicionais e de grande porte em bairros mais afastados do centro ou mesmo em municípios da periferia. Esse movimento indica um mercado potencial nessas áreas?

Renato Costa: Sim, há quase cinco anos, o setor da construção civil já caminha em direção deste mercado, as empresas buscam atender uma déficit habitacional nestas localidades, e que atualmente esta em torno de 8 milhões de moradias em todo o país.

5) Como o Rio de Janeiro está situada dentro de uma visão nacional. Estamos na média, abaixo ou acima do crescimento geral?

Renato Costa: Acredito que com os novos projetos em desenvolvimento e a projeção dos mercados futuros a expectativa é que o Rio de Janeiro tenha um crescimento acima da média nacional.